在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，有幾個(gè)特別重要的條款需要您仔細(xì)注意：

　　房屋及當(dāng)事人信息：確保協(xié)議中明確寫出了房屋的確切位置、面積、結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。同時(shí)，核實(shí)出租人是否具備處分房屋的權(quán)利，并確認(rèn)承租人和出租人的姓名、住址等個(gè)人情況。

　　租金與支付方式：協(xié)議中應(yīng)清晰列出租金金額、支付時(shí)間和支付方式。請注意，如果租金發(fā)生變動(dòng)，雙方需重新協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　租賃期限：明確租賃的起止時(shí)間和租期，以及租戶在租期結(jié)束后應(yīng)按約定時(shí)間搬離并返還房屋給房東的條款。

　　房屋維護(hù)與修繕：協(xié)議中通常會(huì)規(guī)定房東和租戶在房屋維護(hù)和修繕方面的責(zé)任。房東需維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，而租戶則負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

　　押金問題：租戶可能需要提供押金作為保障。合同期滿后，如未違反規(guī)定，可以要求房東返還押金。但若房屋損壞或有未支付費(fèi)用，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。